当前，我国房地产价格久控不下，究其原因，主要是由于需求和供给两方面造成的。为此，民革镇江市委副主委尹乃强建议：

一、可考虑以房贷利率调整为主要手段，并逐步推出物业税、不动产税，加大住房购买和保有的成本，以控制非家庭集中购房为主，稳定投资性买房需求。

二、此外要适度控制城市拆迁规模，稳定被动性买房需求。政府应该增加廉租房供给，积极发展住房租赁市场，形成合理的买房和租房比例。

三、根据房地产市场区域性强的特点，适度增加东部地区特别是长江三角洲地区的商品房建设供地，抓紧清理闲置土地，加快存量土地的合理使用，特别要积极引导和鼓励土地的集约利用；严格按照土地使用规划要求管理房地产开发活动，坚决打击投机性土地囤积行为。适度放宽对房地产业的信贷资金控制，可考虑降低其贷款资本金比例，同时研究推出相应的贷款风险控制措施。